Ustawa „Prawo Budowlane” z dn. 04.07.1994 r. nakłada na Spółdzielnię/Zarządcę obowiązek przeprowadzania okresowych (corocznych) przeglądów instalacji gazowej i przewodów wentylacyjnych oraz okresowo (co pięć lat) pomiarów instalacji elektrycznej i prób szczelności instalacji gazowej.

Członek Spółdzielni lub osoba korzystająca z lokalu jest zobowiązana do udostępnienia lokalu w wyznaczonym terminie w celu dokonania w/w przeglądów i pomiarów, a także w razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody. 

O terminach przeprowadzanych przeglądów mieszkańcy powiadamiani są za pośrednictwem ogłoszeń umieszczanych na tablicach ogłoszeniowych na klatkach schodowych w budynkach oraz na stronie internetowej.